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Invertir en Aruba

Azure Beach Residences es una oportunidad única de invertir en Aruba en una de las pocas propiedades frente a la playa disponible en Aruba. Además ofrece un plan de alquiler flexible con atractivas ganancias para los propietarios que deseen alquilar sus unidades. La variedad de actividades agradables para todas las edades hace de este paraíso una Isla Feliz.

Información necesaria si estás considerando invertir o visitar Aruba:

Impuestos

Los impuestos sobre la propiedad son muy bajos en comparación con otras Islas Caribeñas. Los propietarios de EE.UU. y Canadá se gravan a una tasa del 0,4% del valor de la propiedad, sujeta a un deducible de 33.000,00 USD.

Los compradores son responsables del pago de los impuestos por transferencia. Las ganancias de capital derivadas de la venta de los inmuebles en Aruba, están exentos de impuestos sobre la renta si la unidad es adquirida por una persona natural no residente.

Financiamiento

Es posible un financiamiento para los compradores extranjeros en Aruba. Los bancos generalmente prestan hasta el 60% del valor de la propiedad y las hipotecas oscilan entre 10 y 30 años, dependiendo de la edad del prestatario. Éstas se basan normalmente en una tasa fija; al momento de nuestra última encuesta era de aproximadamente el 7%.

Propiedad extranjera de bienes inmobiliarios en Aruba

Los extranjeros en Aruba gozan del derecho de propiedad inmobiliaria sin restricciones. El gobierno ofrece la residencia a aquellos extranjeros que compren una propiedad en Aruba, y que posean ingresos anuales de 60.000,00 USD. Otras condiciones aplican.

Programa de alquiler

Las unidades condominio-hotel ofrecen lo mejor de ambos mundos. Puedes decidir entre disfrutar de tu lujosa suite totalmente equipada durante todo el año, o incluirla en el programa de alquiler del hotel mientras que estás ausente. Este programa no sólo te da la oportunidad de obtener ingresos por el alquiler, también te brinda la tranquilidad de que tu unidad sea administrada y mantenida por expertos en la materia. Formar parte de este programa te va a permitir recuperar tu inversión, mientras que tu propiedad se revaloriza.

Ubicación privilegiada

Azure Beach Residences tiene una ubicación privilegiada en una de las pocas propiedades frente al mar disponibles en Aruba y a pocos pasos de las dos zonas turísticas y playas de Aruba más populares. Esto implica un alto potencial de apreciación del valor de la propiedad, dada la limitada oferta en combinación con el continuo crecimiento de la demanda de propiedades en las principales zonas turísticas.

Ambiente seguro de inversión

Aruba ofrece un ambiente seguro de inversión al pertenecer a los Países Bajos. Tus derechos legales están bien protegidos. Es considerada además uno de los mejores lugares para invertir en el Caribe.

Aruba disfruta de uno de los más altos estándares de niveles de vida en el Caribe. (26.000,00 USD per cápita), con un mínimo nivel de pobreza y desempleo, así como una muy baja tasa de criminalidad.

Aruba consejos de inversión